LKAB utreder möjligheten att flytta villor i Malmfälten
LKAB utreder nu möjligheten att i vissa fall erbjuda villaägare att få sina hus flyttade till en ny plats, i stället för att ersättas med ett nytt hus eller ekonomisk ersättning. Bakgrunden är den omfattande samhällsomvandlingen i Gällivare och Kiruna, där ett stort antal bostäder behöver ersättas inom relativt kort tid.
– Vi vet att många har en stark känslomässig koppling till sina hus. För vissa kan en flytt av det egna huset vara ett alternativ som känns mer rätt, säger Linus Niva, samhällsomvandlingschef på LKAB.
Möjligheten att flytta kommer sannolikt inte gå att genomföra för alla fastigheter, utan behöver prövas individuellt. För att en flytt ska vara möjlig krävs bland annat att huset är tekniskt lämpligt att flytta, att det finns en passande tomt att flytta huset till och att det går att lösa ett fungerande mellanboende under tiden.
– Det här är inget som passar alla, men vi ser att det kan vara en bra lösning i vissa fall. Både för den enskilde och för att ta tillvara delar av Kirunas och Gällivares befintliga bebyggelse, säger Linus Niva.
Foto: Fredric Alm
Del av ett större arbete
Samhällsomvandlingarna i Kiruna och Gällivare har pågått under lång tid och påverkar många människors vardag. Den senaste utvecklingen innebär att fler behöver flytta än vad som tidigare varit känt, samtidigt som tidsramarna är relativt korta. LKAB arbetar därför med flera parallella lösningar för att kunna erbjuda bostäder i tid, bland annat genom att bygga färdiga bostadsområden i förväg. Möjligheten att flytta hus kan bli ett komplement till dessa lösningar.
– Vi behöver både bygga nytt och hitta andra vägar framåt. Att kunna flytta vissa hus kan bidra till att skapa fler alternativ och göra omställningen lite mer flexibel, säger Linus Niva.
Koppling till Kirunas kulturmiljö
Förslaget har även en kulturhistorisk dimension. Kiruna och Gällivare har en unik bebyggelsehistoria där många hus har ett värde som sträcker sig bortom själva byggnaden.
– Vi ser att det också finns ett värde i att kunna bevara fler delar av samhällenas kulturhistoriska miljöer än vi redan har beslutat om. Att flytta hus kan i vissa fall vara ett sätt att ta med sig en bit av det gamla in i det nya, säger Linus Niva.
Utredningen är i ett tidigt skede och inga beslut är fattade om exakt hur ett sådant erbjudande skulle utformas i praktiken. LKAB kommer att fortsätta dialogen med berörda fastighetsägare och kommunen i takt med att arbetet går vidare.
– Det här är en av flera frågor där vi behöver hitta lösningar tillsammans med de som berörs. Vår ambition är att vara öppna med vad vi undersöker och varför, säger Linus Niva.
Foto: Hans-Olof Utsi
Frågor och svar
- Det handlar om att skapa fler alternativ i en situation där många bostäder behöver ersättas på relativt kort tid. För vissa villaägare kan det kännas mer rätt att få med sig sitt befintliga hus, samtidigt som det också kan vara en praktisk lösning i vissa fall.
- Det är inget generellt erbjudande utan behöver utredas i varje enskilt fall. Det krävs att huset är tekniskt möjligt att flytta, att det är i tillräckligt gott skick och att det finns en lämplig tomt att flytta huset till.
- Nej, det är inte möjligt i alla fall. Det beror på husets konstruktion, skick och vilka praktiska förutsättningar som finns. För vissa kommer det fortfarande att handla om nybyggnation eller ekonomisk ersättning.
- En husflytt innebär att huset förbereds tekniskt, lyfts och transporteras till en ny plats, där det sedan sätts på plats och ställs i ordning. Det kräver noggranna förberedelser och tillgång till rätt mark och infrastruktur.
- Det behöver lösas i varje enskilt fall. En viktig förutsättning för att en flytt ska fungera är att det går att ordna ett fungerande mellanboende under tiden.
- Det kan variera. I vissa fall kan det vara en effektiv lösning, i andra inte. Därför behöver varje fall utredas individuellt både tekniskt och ekonomiskt.
- Samhällsomvandlingen har gått in i ett skede där fler bostäder än tidigare behövs på kort tid. Samtidigt finns önskemål från både LKAB och invånare att hitta lösningar som fungerar bättre för den enskilde.
- Ja, delvis, men framför allt handlar det om att skapa nya möjligheter för Kiruna och Gällivare. Kiruna och Gällivare har en unik bebyggelse och för vissa hus kan en flytt vara ett sätt att ta med sig delar av den historien in i nya områden. Samtidigt är det inte huvudlösningen för alla bostäder.
- Nej, vi behöver fortfarande bygga många nya bostäder på kort tid. Husflyttar är snarare ett komplement som kan fungera i vissa fall, inte ett alternativ till nyproduktion.
- Det här är i ett tidigt skede. Vi behöver först utreda förutsättningar och föra dialog med berörda innan vi kan ge mer konkreta besked. Vår ambition är att vara tydliga så snart vi vet mer.
- Vi utvärderar hela tiden våra processer och erbjudanden utifrån förutsättningar och möjligheter. Nu ska vi utreda om detta är möjligt.
