Framsteg för fler bostäder i Gällivare

Flera viktiga steg har tagits i samhällsomvandlingen som pågår i Malmberget, Gällivare och Koskullskulle under året. De senaste tomterna som tillkommit finns på Andra sidan, där LKAB har köpt nio tomter av Boliden.

– För att kunna erbjuda ersättningshus behöver vi ha tillgång till byggklara tomter. Vi förvärvar tomter och jobbar med att göra marken redo att byggas på i befintliga bostadsområden. Vi tittar även på möjligheten att bygga helt nya bostadsområden, säger Isabelle Öderyd, sektionschef för transaktioner inom LKAB:s samhällsomvandling.
Intresset för småhus som ersättning är stort. Därför fortsätter arbetet med att identifiera nya områden där framtida bostäder kan byggas och bostadsområden kan utvecklas.

Nyligen fattade Gällivare kommun beslut om att ge markanvisning till LKAB vid Söderbergs kullar (fastighet Gällivare 12:74) och intill Folkets park (Gällivare 76:1).

I samband med beslutet har kommunstyrelsens samhällsplanerings- och teknikutskott även gett klartecken för kommunen att påbörja detaljplanering av områdena. Detta är en viktig del av arbetet med att möta ett framtida behov av småhustomter och syftar bland annat till att möjliggöra fortsatt tillväxt.
– Vi behöver säkerställa att det finns tillräckligt många tomter även för kommande etapper i östra Malmberget. Arbetet sker i nära dialog med kommunen och andra markägare. Det handlar om att skapa bra lösningar för människor som vill fortsätta att bo kvar i kommunen, säger Isabelle Öderyd.

På plats i bostadsområdena Väster om väst och Södra på Repisvaara, samt på det nya området vid Nuolajärvi pågår nu ett omfattande arbete med att färdigställa tomter, bygga småhus, vägar och annan infrastruktur. Ett arbete som nu även påbörjas på tomterna på Andra sidan. Målet är att de som påverkas av avvecklingen av östra Malmberget ska kunna flytta direkt till attraktiva och färdiga bostadsområden.

De första familjerna i etapp 1 har påbörjat sin resa mot ett nytt boende.
– Under sommaren har flera familjer flyttat in i sina nya hus och fler väntas flytta in under hösten och vintern, säger Isabelle Öderyd.

Bakgrund

Arbetet med att ersätta boenden i östra Malmberget fortsätter. För att kunna erbjuda nya småhus till fastighetsägare som påverkas av samhällsomvandlingen köper LKAB löpande in tomter och utvecklar nya bostadsområden och nya kvarter i Gällivare och Koskullskulle.
Bakgrunden till arbetet är beslutet att verka för avveckling av östra Malmberget efter att den seismiska aktiviteten i området ökat. För de fastighetsägare som berörs innebär det möjlighet att välja ersättning enligt LKAB:s ersättningsprinciper, där ett nybyggt hus är ett av alternativen.

Markanvisning

Markanvisning är en överenskommelse mellan en kommun och en byggherre. Överenskommelsen ger byggherren ensamrätt att under en begränsad tid och under givna villkor förhandla med kommunen om att den ska överlåta eller upplåta ett kommunägt markområde för bebyggande.

Detaljplan

Detaljplanens syfte är att reglera hur den fysiska miljön ska förändras eller bevaras inom ett begränsat område. Detaljplaner upprättas oftast inom tätbebyggda områden och är underlag i bygglovsprövningar.
Detaljplanen innebär rättigheter och skyldigheter för såväl enskilda som kommunen och är juridiskt bindande. Till detaljplanen finns en genomförandetid. Det finn en garanterad rätt att bygga enligt planens bestämmelser inom denna tidsperiod.